A chi è rivolto
I destinatari sono i cittadini (persone fisiche) e persone giuridiche secondo quanto disposto dalla Normativa vigente, proprietari di immobili in edilizia convenzionata.
Gli interessati possono presentare domanda, a norma dell'art. 31, commi 45-50 della Legge 23 dicembre 1998 n. 448, purché siano trascorsi 5 anni dalla data del primo trasferimento dell’immobile.
Descrizione
Trasformazione della piena proprietà di aree peep già concesse in diritto di superficie e affrancazione dai vincoli convenzionali delle aree peep gia’ cedute in proprietà. (commi 45-50 art. 31 legge 448/98).
La Giunta comunale ha approvato con deliberazione n. 210 del 21/11/2022 i ”Diritti di segreteria in materia edilizia -urbanistica-paesaggistico-ambientale ai sensi dell’art.10 ,comma 10,D.L. 18/01/1993 n. 8 convertito con modifiche in Legge 19/03/1993 n.68 come successivamente modificata e integrata. Aggiornamento degli importi e ricognizione degli atti”.
Inoltrando il modulo allegato in questa pagina è possibile ricevere la determinazione dell’importo da pagare al Comune di Colleferro per acquistare la proprietà in quota millesimale delle aree già concesse in diritto di superficie nei PEEP o nelle aree a questi assimilate (trasformazione) e/o eliminare i vincoli di alienabilità esistenti sugli immobili edificati sulle stesse (affrancazione ).
La piena proprietà può essere acquisita anche da un solo condomino per quote millesimali.
I procedimenti si concludono con la stipula di un atto (pubblico o scrittura privata), soggetto a trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari.
Come fare
La domanda si presenta compilando il modulo predisposto in allegato, corredato da marca da bollo del valore di 16,00 euro e pagamento dei diritti di segreteria.
La richiesta (che non è impegnativa per il cittadino) dovrà essere inviata esclusivamente tramite PEC a: comune.colleferro@legalmail.it o consegnata a mano all’ Ufficio Protocollo – Piazza Italia 1, 00034 Colleferro – Piano terra.
Informazioni e i chiarimenti potranno essere inviati alla seguente mail: riscatto.dirittosuperficie@comune.colleferro.rm.it o previo appuntamento, al Settore Ufficio Tecnico – Area Pianificazione e gestione del Territorio – Via Nobel 1, 00034 Colleferro – 2° piano.
Cosa serve
Documentazione da allegare
- Atto/i di acquisto – (rogito, dichiarazione di successione, donazione, ecc.)
- Modulo Conformità edilizia -stato attuale immobile(titolo/pratica edilizia)
- Planimetrie catastali aggiornate
- Copia Certificato di Destinazione Urbanistica
- Convenzione (ove disponibile)
- Copia del documento in corso di validità del richiedente
- Copia dell’atto di delega(ove necessario)
- Copia del documento del delegato e del delegante in corso di validità(ove necessario)
- Copia del pagamento dei diritti di istruttoria aggiornati alla Delibera Giunta Comunale n.210 del 21.11.2022(obbligatorio)
Cosa si ottiene
Acquisire la proprietà in quota millesimale delle aree già concesse in diritto di superficie nei PEEP
Tempi e scadenze
Istruttoria e calcolo oneri
Accettazione richiesta e stipula convenzione
Quanto costa
Oltre al corrispettivo dovuto (ai sensi della Legge n. 51 del 20 maggio 2022) per il caso scelto, determinato solo dopo l’istruttoria da parte del Comune, è previsto il pagamento di Euro 308,00 quali diritti di segreteria giusta Delibera di Giunta Comunale n.210/2022.
Il pagamento dei corrispettivi avviene normalmente a mezzo di avviso di pagamento emesso dal Comune entro la data di stipula dell’atto di riscatto.
Sono a carico del richiedente tutte le spese di stipula dell'atto di “riscatto”: oneri notarili, imposte di registro, trascrizione, ecc.
Accedi al servizio
Puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso l'ufficio al seguente indirizzo:
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Uffici comunali, Piazza dei Cosmonauti, 19, 00034
Documenti
Diritti di segreteria in materia di edilizia - urbanistica - paesaggistico-ambientale
Diritti di segreteria in materia di edilizia - urbanistica - paesaggistico-ambientale ai sensi dell'art. 10, comma 10, D.L. 18/01/1993 n. 8 convertito con modifiche in Legge 19/03/1993 N. 68 come successivamente modificata e integrata. Aggiornamento degli importi e ricognizione degli atti;
Richiesta per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà
Richiesta per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e la rimozione dei vincoli convenzionali
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Legge 448_1998_0.pdf
(Formato PDF, 0.06 MB)
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